Стратегическая сессия «Проекты КРТ в Ярославле»: новые векторы развития городской среды

В офисе Всероссийского центра национальной строительной политики (ВЦНСП) состоялась стратегическая сессия «Проекты комплексного развития территорий (КРТ) в городе Ярославле». Мероприятие, направленное на привлечение инвестиций и ускорение развития городской среды, прошло под руководством главы ВЦНСП Александра Моор и главы города Ярославля Артема Молчанова. Александр Моор подчеркнул, что комплексное развитие территорий является одним из ключевых инструментов современной градостроительной политики, объединяющим усилия государства, бизнеса и общества.

«Реализация проектов КРТ позволит Ярославлю максимально эффективно использовать свой потенциал, привлечь значительные инвестиции и задать новый вектор устойчивого развития, как для городской среды, так и для экономики».

В рамках сессии глава города Ярославля Артем Молчанов представил 12 перспективных площадок для комплексного развития. Среди них — участки, уже подготовленные к аукционам, и те, что находятся на стадии проектного рассмотрения. Эти территории обладают значительным потенциалом для трансформации и создания современных городских пространств. Представителям бизнес-сообщества, девелоперам и инвесторам были представлены детальные архитектурно-градостроительные решения, сценарии освоения территорий с учетом развития инфраструктуры, а также экономические модели реализации проектов и механизмы государственно-частного партнерства (ГЧП). Особое внимание было уделено вопросам инвестиционной привлекательности, экологической устойчивости, социальной адаптации будущих жителей и созданию комфортных, многофункциональных пространств для жизни, работы и отдыха. Основные параметры представленных проектов КРТ в г. Ярославле:

Общая площадь территорий: более 1 932 966 кв. м

Планируемое количество жителей: свыше 48 992 человек

Назначение: жилая застройка и общественно-деловые зоны

Максимальная этажность: от 3 до 18 этажей

Совокупный объем жилищного фонда: более 1 244 687 кв. м

Реализация данных проектов предполагает решение актуальных задач: устранение неэффективного землепользования, реновацию устаревшего жилого фонда, модернизацию инженерных сетей. Планируется строительство новых социальных объектов, включая школы, детские сады и поликлиники, а также формирование современных деловых и общественных пространств.

В настоящее время все представленные площадки активно готовятся к проведению аукционов. По двум из них, в рамках прошедшей сессии, партнерами ВЦНСП уже принято решение о реализации. В настоящее время ведется активная техническая проработка документации и проектных решений совместно с администрацией города.

Александр Моор добавил, что такая практика ВЦНСП по презентации градостроительного потенциала муниципалитетов в рамках КРТ будет продолжена, способствуя дальнейшему развитию регионов России.